Cremestraat 16

Omschrijving

Let op : Deze eengezinswoning met verzorgde achtertuin bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in de kleurrijke Regenboogbuurt bieden wij u deze aantrekkelijke eengezinswoning met 15 meter diepe achtertuin aan. De woning heeft een verrassende indeling met een extra zitkamer aan de voorzijde die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Uiteraard heeft het woonhuis u nog veel meer te bieden zoals een ruime woonkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur, twee slaapkamers en complete badkamer. Het is ook mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping. Daarbij is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en is er een verzorgde achtertuin waar het de hele dag door heerlijk vertoeven is.

De achtertuin is gelegen aan een gemeenschappelijke boomgaard. Hier staan diverse fruitbomen waar u als
bewoner ook van mag plukken. Ook zijn er diverse speeltoestellen waarop kinderen van boomgaard bewoners vrij kunnen spelen, zitplekken waar boomgaard bewoners elkaar gemakkelijk kunnen ontmoeten en elk jaar diverse activiteiten.

Omgeving:
De woning koopt u maar de omgeving krijgt u er gratis bij! De woning is gelegen aan de rand van de Regenboogbuurt nabij het Meridiaanpark en De Lage Vaart. Het is een zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer maar toch nabij alle denkbare openbare voorzieningen. Het winkelcentrum en het treinstation van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De overige voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de Randstad bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is tuingericht. Door de brede schuifpui komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De keuken is in het midden van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats van de was-droogcombinatie.

Aan de voorzijde van de woonkamer is er een extra zitkamer. Deze kamer kan eventueel gebruikt worden als werkkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

De gehele begane grond is voorzien een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en CV kast. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Op de overloop is er nog voldoende ruimte beschikbaar waar u nog een extra slaapkamer of werkkamer kan realiseren. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Verder is er een CV kast op de overloop aanwezig met de CV ketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De verzorgde achtertuin (2022) is bijna 15 meter diep en gelegen op het zuidoosten, hierdoor kunt u de hele dag door genieten van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen, pergola, verschillende fruitbomen, gazon en houten berging. Via de achterom is de gemeenschappelijke boomgaard bereikbaar.

Algemeen:
- Aantrekkelijke eengezinswoning
- 15 meter diepe achtertuin, grenzend aan een gezamenlijke boomgaard
- Tuin (inclusief schuttingen) is in 2022 aangelegd door een professionele hovenier
- Extra zitkamer op de begane grond die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer
- 14 zonnepanelen, eigendom
- Buitenschilderwerk (augustus 2024)
- Ankerloze spouwmuren
- Nabij alle belangrijke voorzieningen
- Bijdrage VvE mandelig terrein (€125,- per jaar)
- Bieden vanafprijs
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 326 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (14.94 m bij 5.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1190 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties