Zanzibarstraat 31

Omschrijving

Let op : Deze vrijstaande villa gelegen aan het water met een woonoppervlakte van 178m2 bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Wonen aan het water, hier kan het! Gelegen in één van de mooiste straatjes van de wijk bieden wij u deze vrijstaande villa met garage aan. De ligging van de woning is ideaal te noemen, aan de achterzijde ligt de woning namelijk aan vaarwater. Voor bootbezitters een ideale stek om met mooi weer uit te varen. Daarnaast is het ook prima vertoeven in de op het zuiden gelegen achtertuin. De woning wordt gekenmerkt door veel leefruimte en een speelse indeling. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, moderne keuken, werkkamer op de begane grond, garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping, complete badkamer, separate wasruimte en zolderverdieping met opbergruimte en slaapkamer. Kortom, een ruime villa op een prachtige locatie!

De wijk:
De woning is gunstig gelegen in de populaire “Eilandenbuurt”. De wijk kenmerkt zich door de vele grachtjes, de ruime opzet en de groene inrichting. De Eilandenbuurt is gelegen in Almere-Buiten en dit stadsdeel heeft vele voorzieningen. Zo is er het winkelcentrum van Almere-Buiten, Doemere, treinstation, Jeugdland ( huttendorp), het schitterende Kotterbos en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en de A1 zijn snel bereikbaar. De wijk grenst aan de Vaart en vele woningen in de wijk hebben een ligging aan het water.

Indeling:
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, garage en woonkamer.

De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval. Via de woonkamer is er fraai zicht op de achtertuin (z). De sfeervolle houthaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

Ideaal bij deze woning is de werkkamer op de begane grond. De werkkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is natuurlijk ook ideaal te gebruiken als speelkamer voor kinderen. De werkkamer is grenzend aan de garage. De garage heeft de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot (extra) praktijk- /werkruimte.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoek en kastopstelling met eiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, fornuis, vaatwasser, inductiekookplaat en dubbele afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate wasruimte. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met een comfortabel ligbad met jets, douchegelegenheid met regendouche, dubbele wastafel en toilet. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie en cv-ketel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met opbergruimte en slaapkamer. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over twee velux dakramen.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en in de tuin vind je meerdere leuke zitplekken en veel groen. De steiger bevindt zich over de gehele breedte van de tuin en grenst aan het water, dat is pas genieten. Varen, vissen of zwemmen, het kan allemaal!

Algemeen:
- Vrijstaande villa aan het water
- Woonoppervlakte (178m2)
- Garage (15m2)
- Parkeren op eigen terrein
- Werkkamer op de begane grond
- Energielabel A
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 717 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 6370 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties