Ambonstraat 112

Omschrijving

Let op: Dit moderne nieuwbouw appartement met eigen parkeerplaats bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Dan is dit uw kans!

Dit appartement is gelegen in de Indischebuurt en maakt onderdeel uit van het appartementencomplex 'Tinggi Tower II'. Het complex is gebouwd in 2021 en heeft een actieve en gezonde VVE. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met kookeiland, één slaapkamer, complete badkamer, separate wasruimte en zonnig balkon (ZW). Daarbij is het appartement uitstekend geïsoleerd en liggen de energiekosten laag. Niet voor niets heeft het appartement een energielabel A ++. Verder is er voor het complex een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Omgeving:
U woont hier op nog geen vijf minuten loopafstand van station Almere Oostvaarders, supermarkt en drogisterij. Er zijn in de wijk vele recreatiemogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Ook het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevindt zich in de nabije omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen. Met enkele autominuten zijn de uitvalswegen (A6/A27) naar de Randstad bereikbaar.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, badkamer, wasruimte, slaapkamer en woonkamer.

Via de hal met fraaie glazen tussendeur (2023) bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen genieten u hier van een prettige lichtinval. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (ZW). Hier is het heerlijk vertoeven met vrij uitzicht over de omgeving.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland. Tijdens het koken heeft u hierdoor een prettige interactie met het zitgedeelte van de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aan het begin van de hal bevindt zich de deur naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en is uitgerust met een douchecabine (2023), wastafelmeubel, toilet. De slaapkamer is van ruim formaat en goed indeelbaar. Verder is er een berging met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie unit.

Het gehele appartement is voorzien van een visgraat PVC vloer.

Algemeen:
- Modern appartement met eigen parkeerplaats
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A ++
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Schilderwerk binnen (2023)
- Glazen tussendeur (2023)
- Horren slaapkamer en badkamer (2023)
- Luxaflex (2023)
- Balkon op her zuidwesten
- Lift in het complex
- Dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het NS-station, supermarkt en drogisterij
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gezonde en actieve VvE
- VvE kosten €98,98 per maand
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.081,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 98,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-06-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2021 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7909 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties