Brochestraat 4

Omschrijving

Let op: Deze royale bungalow in de Sieradenbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Bent u op zoek naar levensloopbestendige woning in een prachtige omgeving met veel groen- en waterpartijen? Dan is dit uw kans! In de geliefde en zeer sfeervol opgezette wijk de Sieradenbuurt staat deze aantrekkelijke geschakelde bungalow met een patiotuin welke wordt omsloten door een karakteristieke tuinmuur. Deze bungalow is gelegen in een zeer rustige en vriendelijke woonwijk aan een straat met rondom gelijksoortige woningen. U parkeert op eigen terrein en naast de entreedeur treft u tevens de deur naar de inpandige berging. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels gerenoveerd en beschikt over een zeer riante woonkamer, open keuken, twee slaapkamers (drie mogelijk) en ruime badkamer.

Door de prachtige ligging nabij de Oostvaardersplassen, de ruime opzet van de wijk, de rust en de overvloed aan groen- en waterpartijen woon je hier met een permanent vakantiegevoel. In de omgeving is het heerlijke wandelen en fietsen vanuit een buurtje waar men elkaar kent. Het bos 'Oostrandpark' is binnen twee minuten loopafstand en in de wijk ligt het voedselbos en kruidentuin waar iedereen vrij mag plukken. Hier is het bijna dorps wonen midden in de Randstad. Zowel Openbaar vervoer (NS Station), uitvalswegen en voorzieningen als scholen en winkels zijn uiteraard ook in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Via de voortuin/parkeerplaats met eigen parkeergelegenheid bereikt men de entree. Aan de straatzijde is er een praktische inpandige berging met loopdeur naar de voortuin/parkeerplaats.

Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken zoals de inpandige berging, slaapkamers, badkamer, separaat toilet, meterkast, technische ruimte en de woonkamer. Aan het eind van de hal is er een loopdeur naar de patio. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie, was-droogcombinatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

De woonkamer en keuken:
De woonkamer bevindt zich aan de einde van de hal en is behoorlijk groot. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de aansprekende patio en beschikt over een sfeervolle houtkachel als ware blikvanger. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Deze kamer is nu bij de woonkamer getrokken door het deels verwijderen van een muur. Het is nu een ideale ruimte om rustig te werken of te gebruiken als speelruimte voor de kinderen. Vanuit deze ruimte heeft u via een loopdeur toegang tot de serre.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd in een U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, heteluchtoven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Slaapkamer 1:
Direct grenzend aan de berging is er een ruime slaapkamer. De slaapkamer is van prima formaat en goed indeelbaar. Deze slaapkamer grenst aan de straatzijde en het grote raam is voorzien van een elektrisch screen.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is aan het einde van de gang gelegen welke tevens beschikt over een walk-in closet. Via een loopdeur is de patio bereikbaar. Dit is een ruime kamer met zicht op de patio.

Badkamer:
De badkamer is modern en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel-combinatie, designradiator en betegeling tot aan het plafond.

Patio:
De patio biedt alle comfort van een tuin maar zonder het intensieve onderhoud. De patio is voorzien van kunstgras, beplanting, plantenborder en buitenkraan. Verder is er een luxe rechthoekige tuinkamer gerealiseerd waarbij het in alle jaargetijden heerlijk is om te vertoeven.

Algemeen:
- Ruime bungalow
- Woonoppervlakte 120m2
- Parkeren op eigen terrein
- 12 zonnepanelen, eigendom
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Luxe tuinkamer (2023)
- GewoonGers tussendeur hal-woonkamer (2024)
- Plafond glad gestuct en woning opnieuw geverfd (sigma), plafond en wanden (2024)
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas
- Twee slaapkamers (drie mogelijk)
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.583,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.03 m bij 4.91 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 956 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties