Marifoon 18

Omschrijving

Let op : Deze instapklare, vrijstaande Finnhouse op een prachtig ruim perceel van maar liefst 396 m2, bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs.

De woning dient u te kopen maar de fantastische omgeving krijgt u kado. De woning is gelegen nabij water, natuurgebied en de jachthaven. Hier woont u dan ook met een permanent vakantiegevoel.

De woning laat zich prima te omschrijven, maar het gevoel van de ruimtelijke beleving, de luxe afwerking en het comfort van deze woning dient u zelf te ervaren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding door deze bijzondere woning.

Over de wijk:
Hier woont u met een permanent vakantiegevoel. Noorderplassen is een uniek gebied met een rijkdom aan natuur en water. Het is de woonwijk met het meeste water en bos. De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor.

De wijk heeft ook twee jachthavens met ligplaatsen. Veel huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereikt u aan de zijkant van de woning de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet (2021), trapkast/garderobe, opgang, middels de in 2023 gerenoveerde trap, naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is bijzonder sfeervol door een juiste afstemming van kleuren en materialen.

Aan voorzijde is er in 2021 een moderne keuken geplaatst, uitgevoerd in een praktisch rechte opstelling en hoge kastenwand. De keuken is modern qua uitvoering en kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koffieapparaat, koelkast, vriezer en stoomoven.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevind zich de opstelling voor wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens via een loopdeur vanuit de voortuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer (2021). De ruime overloop geeft toegang tot alle kamers welke allen zijn voorzien van een houten vloer en grote raampartijen. De master is tevens voorzien van een inloopkast en airconditioning.

De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet.

Achtertuin:
Wat een plaatje!! Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De achtertuin met meerdere terrassen is sfeervol ingericht met diverse beplanting, prachtige, robuste aangebouwde terrasoverkapping, royaal tuinhuis welke in een handomdraai ingericht kan worden als bijvoorbeeld een thuiswerkplek of zelfs een praktijkruimte. Het tuinhuis is voorzien van verwarming en electra en overkapping.

Over Finnhouse:
Elke dag een warm thuiskomen, dat is wat u beleeft in een houten woning van Finnhouse! Een houten woning heeft een opvallend robuuste aanblik die tegelijk warmte, sfeer en woongenot uitstraalt. Een continu vakantiegevoel, rust en een echt thuis. Bovendien is hout een ideaal bouwmateriaal. Het heeft namelijk een goede isolatiewaarde en uitstekende fysische eigenschappen. Hout isoleert wel 10x beter dan steen! In plaats van de woning in te pakken met dampdichte folies als een regenjack, maken wij de wanden juist damp open. Zo kan het vocht uit de woning en is de luchtvochtigheid beter. Hout ademt, neemt vocht op en staat dit weer af en werkt regulerend op de vochtigheid.

Kenmerken:
- Duurzame FINNHOUSE
- Gehele woning buiten geschilderd door Finnpaints (2022)
- 20 zonnepanelen
- Airco in woonkamer en master
- Royaal perceel van bijna 400m2
- Sfeervolle achtertuin met royaal tuinhuis
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen op zeer fraaie locatie
- Steiger met ligplaats (huurcontract kan worden overgenomen) op loopafstand
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 697.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.449,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 1081 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties