Frankrijkkade 76

Omschrijving

Let op: Dit moderne 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten en uitzicht over water en groen bieden u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen op een toplocatie in het populaire Almere Poort bieden wij u dit 3-kamerappartement aan in het appartementencomplex ‘La Rive’. Het appartement is onderdeel van een jong en modern complex en heeft een gezonde en actieve VVE. Het appartement heeft u veel te bieden zoals een woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken (2023) en badkamer, twee slaapkamers, wasruimte en balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon kunt u genieten van een een vrij uitzicht over groen en water. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging.

Omgeving en ligging
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van supermarkten, basisschool en middelbare school, diverse winkels, openbaar vervoer zoals het NS-station Almere Poort, en is gemakkelijk te bereiken vanaf de Hoge Ring en uitvalswegen A6 vanaf Amsterdam, Lelystad en 't Gooi. Op een paar minuten afstand van het complex tref je het Cascadepark met openbare sportvoorzieningen, het Almeerse duingebied, strand, jachthaven en het bos van Pampushout.

Indeling
Via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer licht te noemen door de grote raampartijen. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de vele raampartijen is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. De vloer is belegd met een visgraat PVC vloer (2023), er zijn zwart hoge plinten geplaatst en de wanden zijn strak afgewerkt. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de omgeving.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, quooker en afzuigkap.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De moderne badkamer betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Verder is er een separate toiletruimte en een inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie..

Algemeen
- Modern appartement met twee slaapkamers
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Visgraat PVC vloer met zwarte hoge plinten (2023)
- Moderne keuken (2023)
- Balkon op her zuidwesten
- Vrij uitzicht vanaf het balkon
- Lift in het complex
- Berging op de begane grond
- Dichtbij centrale voorzieningen zoals het NS-station
- Gezonde en actieve VvE
- VvE kosten €126,55 per maand
- Oplevering in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.781,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.68 Energie einddatum 23-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3348 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties