Izanamistraat 7

Omschrijving

Let op : De woning is op dit moment in verhuurde staat tot en met 31 oktober 2025, nadien is de oplevering mogelijk! De woning is eventueel ook als beleggersobject aan te kopen, vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Altijd al vrijstaand willen wonen nabij het bos en strand? Dan is dit wellicht uw kans! Dit aansprekende vrijstaande woonhuis is gelegen in het geliefde Almere Poort. De woning is uitstekend onderhouden en heeft u veel te bieden zoals een ruime living met veel raampartijen, keuken v.v. inbouwapparatuur, drie slaapkamers, twee badkamers, separate wasruimte, zonnige tuin en riant dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier in de middag en avond heerlijk kunt vertoeven en genieten van de zon. Daarbij is het gehele woonhuis voorzien van kunststof kozijnen, over het onderhoud hiervan hoeft u zich dus ook geen zorgen te maken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!

Omgeving:
De omgeving laat niets te wensen over met het bos en strand op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, zwemmen, zonnen of sporten. De voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en het NS station is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Op nog geen vijf minuten rijden zijn er middelbare scholen, gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de randstad waardoor u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent.

Indeling:
Via de tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto's bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer.

De woonkamer is ruim en door de vele vensterpartijen is het er licht en zonnig. Met zonnige dagen kunt u door de openslaande deuren genieten van een perfectie interactie tussen woonkamer en tuin. Verder heeft u toegang tot een ruime trapkast, ideaal voor het opbergen en bewaren van voorraden en spullen.

De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is uitgevoerd in een praktische u-opstelling. De keuken is voorzien van meer dan voldoende opbergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven (2022), vaatwasser, kokend waterkraan en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en wasruimte. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en is uitgerust met een dubbele douche en wastafelmeubel met dubbele kraan. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met derde slaapkamer, tweede badkamer en riant dakterras. De slaapkamer is van ruim formaat en goed indeelbaar. De badkamer (2023) is uitgerust met douchegelegenheid en wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een fraai uitzicht over de omgeving en kunt u door de gunstige ligging (ZW) de hele middag en avond genieten van de zon.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en zonnig gelegen (ZO). De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, plantenborder, schuttingen en houten berging.

Algemeen:
- Uitstekend onderhouden woonhuis
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal (3-fase aansluiting)
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Riant dakterras op het zuidwesten
- Vier zonnepanelen, eigendom
- Bouwjaar 2017
- Nabij bos, strand, station en uitvalswegen
- Bieden vanafprijs
- Aanvaarding in overleg / kan snel

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 387 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (7.24 m bij 3.71 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3018 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties