Let op: Deze royale nieuwbouwwoning gelegen nabij Bataviahaven bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Altijd al willen wonen met een boulevard en jachthaven om de hoek? Dit is uw kans! De dynamiek van een stad aan het water en de ruimte en vrije ligging komen hier samen! Dit royale herenhuis is gelegen nabij de Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken. Op loopafstand bevindt zich een bruisende boulevard met restaurants en terrasjes en het Markermeer ligt heel dichtbij. Ook de uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk liggen op enkele minuten afstand.
Omdat het een nieuwbouwwoning betreft heeft u hier de kans om nog alles naar smaak in te richten. De woning beschikt over een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, twee zonnepanelen en isolerende beglazing en is daarom bijzonder energiezuinig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich grenzend aan de zonnige achtertuin een mandelig binnenterrein met een besloten parkeergarage en eigen parkeerplek.
Over het woonhuis:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is nog geheel naar smaak in te delen. De woonkamer is tuingericht en via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Er is een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. De keuken moet nog door de kopers geplaatst worden, aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet).
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is uitgerust met witte wandtegels en is voorzien van een licht grijze tegelvloer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met open ruimte die nader in te delen is. Verder beschikt de verdieping over een vierde slaapkamer en separate technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats van de warmtepomp, WTW unit en aansluitingen was-droogcombinatie. De voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Tuin:
Ruim 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en buitenkraan. De tuin moet nog worden aangelegd en grenst aan het mandelige binnenterrein.
Algemeen:
- Nieuwbouwwoning
- Vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk!)
- Isolerende beglazing, warmtepomp, 2 zonnepanelen en vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- De VvE kosten voor het beheer & onderhoud van de parkeergarage zullen €18,71 euro bedragen
- Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper indien van toepassing
- Energielabel A++++
- Aanvaarding kan per direct
Disclaimer:
alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
