David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44
David Leanstraat 44

David Leanstraat 44

ALMERE

€ 375.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Omschrijving

Let op: Deze ruime eengezinswoning in de Filmwijk bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in de populaire Filmwijk bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een woonkamer met brede aluminium schuifpui, open keuken v.v. inbouwapparatuur, twee slaapkamers op de eerste verdieping (drie mogelijk), complete badkamer en ruime zolderverdieping met slaapkamer en wasruimte. De fraai aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet!

Omgeving:
De Filmwijk is één van de meest gewilde wijken van Almere. Deze populariteit heeft het onder andere te danken aan een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, een goede en snelle bereikbaarheid van de A6 en diverse recreatie voorzieningen die op loopafstand liggen. Zo kunt u heerlijk genieten in het Lumiérepark met een stadstrandje aan het Weerwater. Als uitvalbasis voor joggers en skaters is deze woning ook perfect. Via de boulevard langs het Weerwater bent u zo in het Waterlandsebos. Op loopafstand is het Laterna Magikapark gesitueerd met het tennispark en diverse speelvoorzieningen voor de jeugd. Verder zijn er in de wijk diverse scholen gevestigd en bevinden openbaar vervoer en supermarkten zich op loopafstand.

Indeling:
Via de ruime voortuin met buitenkraan en elektrisch zonnescherm bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een houten vloer. De brede aluminium schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin. Via een trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)-apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat (2020), vaatwasser (2021) en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat doordat ze beide over de gehele breedte van het woonhuis zijn gerealiseerd. Op een eenvoudige manier kunt u van de slaapkamer aan de achterzijde weer twee slaapkamers maken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste schuifkast. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime en volledige ingerichte verdieping met slaapkamer en wasruimte. De slaapkamer is van ruim formaat doordat er een dakkapel is geplaatst, hierdoor is de praktische functionaliteit op deze verdieping enorm verruimd. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen. De wasruimte heeft een groot dakraam en is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie en mechanische ventilatie unit. Verder zijn er op deze verdieping knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is tien meter diep en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, schuttingen, elektrisch zonnescherm, houten berging en achterom.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning
- Drie slaapkamers (vier mogelijk)
- Schilderwerk buitenzijde (2021)
- Verzorgde achtertuin
- Elektrisch zonnescherm aan de voor- en achterzijde
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Energielabel A
- Zeer gewilde locatie nabij strand, park en het stadshart
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
380 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!