Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77
Guadeloupestraat 77

Guadeloupestraat 77

ALMERE

€ 435.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Omschrijving

Let op: Dit zeer riant appartement met drie slaapkamers en directe ligging aan het water bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Bent u op zoek naar een appartement met veel woonruimte? Een woning met directe ligging aan het water? Een woning waar u heerlijk rustig kunt wonen en toch alle stadse voorzieningen bij de hand heeft? Hier geniet u van de ruimte van een riant woonhuis maar met het comfort en gemak van een appartement. Hier komt het beste van twee werelden bij elkaar.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, een riante living, wasruimte, berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De situering op de eerste verdieping is ideaal, vanaf het balkon geniet u nog écht van alles wat leeft en beweegt in en op het water. Zo vanuit huis heerlijk wandelen langs de vaart, of genieten op het gemeenschappelijk terras aan het water. Kortom, riant wonen en optimaal genieten!

De wijk:
De Eilandenbuurt is een waterrijke wijk met diverse woningtypen en veel groen en water. Niet voor niets is het koningspaar hier op bezoek geweest, de wijk kent een diversiteit aan bouwstijlen, lommerrijke straatjes en is ruim opgezet. De uitvalswegen naar de Randstad liggen letterlijk om de hoek. Ook het treinstation, winkels, scholen, gezondheidszorg en bos bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis, liften en toegang tot de bergingen bereikt men het appartement wat op de eerste verdieping is gelegen.
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken zoals de meterkast, wasruimte, drie slaapkamers, toilet, badkamer en de woonkamer. De slaapkamers zijn allen van een verschillend formaat, voldoende ruim en goed indeelbaar. De huidige badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchegelegenheid, dubbele wastafelcombinatie en sierradiator. Let op: de badkamer zal dit jaar nog vervangen worden.

De woonkamer is pas écht van een indrukwekkend formaat, wat een leefruimte! Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft men een panoramisch uitzicht over de vaart. De woonkamer is licht en zonnig door de brede vensterpartijen. De open keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 90 cm breed fornuis, koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de gang is er nog een handige garderobekast en een bergruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie. Dit appartement biedt u ruimte, comfort en veel gemak in een modern complex met actieve en gezonde VVE. Ook de ligging en locatie laten niets te wensen over, rustig gelegen aan de rand van de wijk met vrij uitzicht en toch alle stadse voorzieningen nabij.

Algemeen:
- 145 m2 woonoppervlakte!
- Zonnig balkon op het zuiden
- Nieuwe badkamer, wordt dit jaar nog geplaatst (2022)
- Drie slaapkamers
- Prettige lichtaanval door vele raampartijen
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen in rustige straat
- Prachtig uitzicht over het water
- Bijdrage VvE: €227,- per maand
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (227,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op afgesloten terrein
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!