Let op : Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers en een zwembad bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Op een rustige locatie in de wijk Tussen de Vaarten bieden wij u deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met garage aan. Dit aantrekkelijke woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185m2 en is ideaal voor een groot gezin. Een 8,65 meter brede woonkamer, ruime woonkeuken, moderne badkamer, vijf slaapkamers, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein .......... echt alles draagt bij aan een optimale woonbeleving. Om het plaatje compleet te maken ervaart u een permanent vakantiegevoel in de zonnige achtertuin met verwarmd zwembad. Verder zijn er 22 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren aangebracht waardoor u flink bespaart op uw energiekosten. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!
Omgeving:
De woning is centraal gelegen en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, NS station, openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Wanneer u een leuke wandeling wilt maken kan dat in het wandelpark langs de vaart. Ter noorden van de woning ligt het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas. Hier kan men terecht voor diverse activiteiten zoals heerlijk fietsen, vissen of sporten. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, garage, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, woonkeuken en woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en ruim 8,65 meter breed. Door een tweetal openslaande deuren geniet u van een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. De hoge vensterpartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2019), keramische kookplaat, vaatwasser (2018), combi-oven en afzuigkap. In de woonkeuken is er meer dan voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een eettafel waar u gezellig kunt dineren en natafelen met vrienden of familie.
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De raampartijen bij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en airconditioning. De moderne badkamer (2017) is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer uitgerust met een comfortabel ligbad met jets, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en design radiator.
Tweede verdieping:
Ruime verdieping met overloop en twee slaapkamers. De overloop is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie en een airconditioning unit. De twee slaapkamers zijn van ruim formaat en beschikken over een schuifkast. De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Garage:
Bijna 7 meter diepe garage met lichtkoepel, kanteldeur en voorzien van elektra.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven aan en in het verwarmde zwembad met jetstream. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, buitenkraan, schuttingen, elektriciteitspunten, plantenborders, beplanting, vlonder terras, buitenverlichting, buitendouche en een dubbel elektrisch zonnescherm.
Algemeen:
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage
- Vijf slaapkamers
- Verwarmd zwembad voorzien van een jetstream en filterinstallatie
- 22 zonnepanelen, eigendom
- 3 zonnecollectoren
- Gemoderniseerde badkamer (2017) en toilet (2016)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voor- zij en achtertuin
- Airconditioning (2021)
- Energielabel A +
- Aanvaarding in overleg / voorkeur verkoper 1 november 2022
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
