Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2
Karl Braunstraat 2

Karl Braunstraat 2

ALMERE

€ 775.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Let op : Deze prachtige vrijstaande woning met vijf slaapkamers, riante garage en 15 zonnepanelen bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Op een fantastische locatie gelegen, in de geliefde Nobelhorst, bieden wij u deze instapklare villa aan. U hoeft alleen nog uw meubels te verhuizen. Deze ruime villa met vijf slaapkamers, garage, keurig aangelegde achtertuin met kapschuur en overkapping, sfeervolle woonkamer met gashaard maakt deze woning zeker het bezichtigen waard.

Over de wijk:
Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen ( waaronder de ecologische basisschool), openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot.

Indeling:
Via de keurig voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en woonkamer.

De begane grond kent een praktische tweedeling met een fijn en sfeervol zitgedeelte met knusse gashaard aan de rechterzijde en de keuken aan de linkerzijde. De woonkamer is licht en zonnig door de vele vensterpartijen. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met aparte keukenkast met inbouwapparatuur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, grote vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven/magnetron, stoomoven en afzuigkap.

Via een loopdeur is de bijkeuken en riante garage bereikbaar. De garage is voorzien van licht en elektra en zowel vanaf buiten doormiddel van openslaande deuren te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast welke afgesloten kan worden middels een barndeur.

De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder is er een separate wasruimte met de opstelplaats van de was-droogcombinatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide slaapkamer zijn van ruim formaat.

Tuin:
U kunt heerlijk vertoeven in de brede achtertuin! De verzorgde tuin is voorzien van schuttingen, buitenkraan, houten berging met overkapping, achterom, beplanting, verlichting en elektra.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 154 m2
- Riante garage en carport
- Schilderwerk 2021
- Vijf slaapkamers
- Vijftien zonnepanelen, eigendom
- Bouwjaar 2018
- Nabij bos, scholen, uitvalswegen


Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
636 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 181 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!