Let op : Dit ruime en speels ingedeelde woonhuis met moderne keuken en badkamer bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Altijd al willen wonen met een permanent vakantiegevoel? Dan is dit wellicht uw kans! Gelegen in de gewilde en populaire Landstrekenwijk bieden wij u deze speelse en markante eengezinswoning aan. De woning heeft aan de achterzijde een fraaie ligging aan vaarwater met eigen terras en aanlegsteiger. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u zo van achter uw woning vandaan naar het 'Markermeer' en 'IJsselmeer'. Het woonhuis heeft uiteraard nog veel meer te bieden zoals een split-level woonkamer met bijzonder veel lichtinval, moderne keuken, bijkeuken, inpandige berging, gemoderniseerde badkamer en vier ruime slaapkamers. Daarbij zijn er ook nog eens 15 zonnepanelen geplaatst waardoor u ook nog eens flink bespaart op uw energiekosten. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, fijne buurt en omgeving!
Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke Landstrekenwijk. In de directe omgeving bevinden zich een tweetal basisscholen. Op vijf fietsminuten zijn een twee middelbare scholen, verschillende supermarkten, en ook het centrum van Lelystad te vinden. Verder heeft u in Lelystad verschillende recreatiemogelijkheden, zoals Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken. Wanneer u een leuke wandeling of fietstocht wilt maken dan kan dit in Natuurpark Lelystad, hier kunt u op zoek naar otters en bevers of oog in oog komen te staan met edelherten of elanden.
Indeling:
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en hardhouten poort bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, inpandige berging met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en living.
De woonkamer heeft een split-level uitvoering waardoor het mogelijk is om meerdere zit- en eetgedeeltes te realiseren. Aan de achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen waardoor u geniet van een prettige lichtinval. Vanaf het achterste gedeelte heeft u een prachtig uitzicht over het water en toegang tot het terras en de steiger. Het terras is verbreed (2022) en hierdoor via een dubbele aluminium schuifpui bereikbaar. Dit gedeelte van de woonkamer is voorzien van airconditioning.
Via een trappetje komt u in de keuken en het tweede woongedeelte. De hoogglans witte keuken (2021) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven en losstaande koel/vries combinatie. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Aangrenzend is de bijkeuken bereikbaar met schuifkast en opbergruimte.
Verder is op dit woonniveau meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waar u gezellig kunt dineren en natafelen met vrienden of familie. Het tweede zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft als ware blikvanger een sfeervolle houtkachel. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de besloten voortuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergruimte. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het dakterras, alwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het water. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer (2019) is gelegen in het midden van de verdieping. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes, de vloer en wanden zijn voorzien van luxe en moderne tegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en design radiator.
Tweede verdieping:
Ruime verdieping met voorzolder en ruime slaapkamer. De voorzolder is voorzien van wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie box. De slaapkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer.
Tuin en berging:
De voortuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, plantenborders, elektriciteitspunten en tuinpoort. poort. Vanuit zowel de voortuin als het woonhuis heeft u toegang tot de ruime berging. Aan de achterzijde heb je een terras aan het water met een steiger. Op de eerste verdieping is er een dakterras. Al met al meer dan genoeg ruimte om aan het water te genieten en het echte vakantiegevoel te ervaren!
Algemeen:
- Speels ingedeeld woonhuis met split-level uitvoering in de woonkamer
- Vier slaapkamers
- Aan open vaarwater, diepgang 1.50m en doorvaarhoogte van de vaste brug 2.90m
- Woonoppervlakte 155m2
- Perceeloppervlakte 286m2
- 15 zonnepanelen, eigendom
- Moderne keuken (2021, Nolte), natuurstenen aanrechtblad
- Gemoderniseerde badkamer (2019)
- Schilderwerk buiten gedaan in juli 2021
- Waterontharder - Aquacell met ruime voorraad zout
- Mechanische ventilatie met 3 draadloze afstandsbedieningen, vervangen en gereinigd - 2020
- Houtkachel (geveegd 2021)
- Airconditioning in de woonkamer
- Hardhouten inrijpoort en tuinpoort
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
- Aanvaarding in overleg / kan snel
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.
