Op een rustige locatie in de wijk Tussen de Vaarten bieden wij u deze aantrekkelijke hoekwoning aan. Het woonhuis is uitstekend onderhouden en heeft u veel te bieden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een grote leefruimte gerealiseerd met een fraaie cinnewall en elektrische haard. Daarbij is er op de tweede verdieping een grote dakkapel geplaatst waardoor de praktische functionaliteit van het woonhuis enorm is verruimd. Verder beschikt het woonhuis over een moderne keuken, complete badkamer, vier slaapkamers en voor- zij - en achtertuin. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!
Omgeving:
De woning is centraal gelegen en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, NS station, openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Wanneer u een leuke wandeling wilt maken kan dat in het wandelpark langs de vaart. Ter noorden van de woning ligt het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas. Hier kan men terecht voor diverse activiteiten zoals heerlijk fietsen, vissen of sporten. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met garderobekast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw (2021) van ruim formaat en heeft een leuk zitgedeelte met een cinnewall en elektrische haard. Door de openslaande deuren is er een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Via een vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
De moderne keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een houten vloer in lichte kleurstelling.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van het woonhuis gerealiseerd. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van verschillende afmeting en goed indeelbaar. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken. Daarbij zijn er vaste kasten aanwezig in de ouderslaapkamer en in één van de slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Fraai afgewerkte zolderverdieping die in gebruik is als slaapkamer. Verder is er op deze verdieping een separate wasruimte met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, wastafel, en knieschotten. Leuk detail is de ingebouwde radio installatie. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, plantenborder, overkapping, houten berging, twee buitenkranen en achterom.
Algemeen:
- Uitstekend onderhouden hoekwoning
- Ruime woonkamer met uitbouw (2021)
- Moderne keuken (2020)
- Buitenschilderwerk (2022)
- Dakkapel (2013)
- Energielabel A
- Voor -zij- en achtertuin
- Centrale locatie met alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
