Zomerspelenstraat 56

Omschrijving

Let op: Deze vrijstaande woning bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in Zandpoort aan de rand van het Olympiakwartier en op loopafstand van ‘’Duin’’ bieden wij u deze vrijstaande nieuwbouwwoning aan. U woont hier prachtig rondom een duin met elf soortgelijke vrijstaande woningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne Siematic keuken met kookeiland, inpandige berging en drie slaapkamers. De voorbereidingen voor badkamer en toilet zijn getroffen en kunnen naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. Verder zijn alle wanden glad gestuct en is de woning voorzien van hardhouten kozijnen en triple glas. Er is een optie om dakkappelen te plaatsen en zo meer ruimte en daglicht te realiseren op de eerste verdieping. Op dit moment worden nog de laatste punten van de woning afgewerkt.

Omgeving:
In de directe nabijheid zijn er diverse voorzieningen zoals meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. De wijk heeft een bijzondere uitstraling die aansluit op de zeer gewilde wijk Almere Duin welke begint aan de overkant van de weg. Deze wijk kenmerkt zich door natuur, duinen, een prachtige boulevard en stranden langs het IJmeer. Meerdere uitvalswegen zijn binnen 5 rijminuten bereikbaar en het NS station is op loopafstand.

Indeling
Via het terras bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over veel raampartijen, waardoor u geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde zijn er maar liefst drie openslaande deuren welke zorgen voor een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde is er een woningbreed terras gerealiseerd, hier is het heerlijk vertoeven en kunt u nog tot laat op de dag genieten van de zon.

Aan de voorzijde van het woonhuis is er een Siematic keuken geplaatst, uitgevoerd in een kastopstelling met kookeiland. De keuken wordt nog voorzien van inbouwapparatuur (van het merk Siemens). Verder is er op de begane grond een berging waar de aansluitingen van de was-droogcombinatie zich bevinden.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
- Vrijstaande nieuwbouwwoning
- Aansluitingen aanwezig badkamer en toilet
- Siematic keuken met kookeiland (inbouwapparatuur van het merk Siemens wordt nog geplaatst)
- Alarminstallatie inclusief meldkamer en gekoppeld aan de rookmelders
- Hardhouten kozijnen
- Terrassen voor en achter worden nog voorzien van vlonderplanken
- Velux dakramen op de eerste verdieping
- Optie voor het plaatsen van dakkapellen
- Vloerverwarming door het gehele woonhuis
- WTW Unit
- Energielabel A
- Glad gestucte wanden
- Op loopafstand van Duin
- Er zijn impressie foto's gebruikt deze moeten worden beschouwd als indicatief
-Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.052,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.5 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 5152 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties